伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播1、深圳特区报：今年以来，万科全年预计按期保质交付11.7万套，其中1.6万套房屋实现提前30天交付，约5000套房屋实现跨年提前交付。万科2025年已完成近两年需交付量约70%，交付高峰期已过，后续交付压力将显著下降。
2、深圳：“十五五”规划建议提出，推动房地产投资向保障房和改善性商品房两侧发力，落实商品房开发、融资、销售等基础制度，加快构建房地产发展新模式。把解决好新市民、青年人和外来务工人员的住房问题作为重中之重。
1、江北新区：近日，由南京企业中车浦镇公司生产制造的合肥轨道6号线一期项目正式开通运营。列车按照全自动驾驶标准中最高等级GOA4进行设计，在继承合肥地铁车辆既有技术的基础上，实现多项技术突破和创新。
2、江北新区：近日，位于南京江北新区浦口开发区的江苏集萃精密制造研究院有限公司，顺利通过江苏省重点研发计划项目“航空发动机闭式整体叶盘复合特种加工关键技术研发”的验收，标志着我国高端装备制造领域的突破。
当2025年的日历翻至最后一页，深圳、上海、南京三大核心城市却接连上演楼市“暖冬”景象。
年底的深圳湾，简直是顶豪的“神仙打架”现场，短短一个月，四大顶豪联手上演了一场“熊市逆袭记”，每一个数据都让人惊掉下巴！
短短一个月狂揽超300亿销售额，2.5亿的顶层复式开盘1小时就被秒，38万/㎡的单价直接捅破一线城市房价天花板！
当天，深圳湾沄玺首开348套大平层，从209㎡到1150㎡不等。这个由华润和中海双央企打造的项目，创下了单日销售额130亿元的纪录，成为2025年全国单盘销售冠军。
更令人惊讶的是，项目推出的14套总价过亿的房源，在当天上午就成交了13套，3.7亿的楼王户型秒光，有钱人买亿级豪宅跟挑白菜似的！
12月16日，这个位于深圳湾超级总部基地核心区的商务公寓项目开盘，销售额约53亿元，去化率达八成，还有大客户直接整层买入，商务公寓卖出了豪宅的气势！
12月28日，中信信悦湾开盘更狠，两小时销售额破100亿，156套房源去化率83%！问鼎2025全年速销百亿纪录。套均总价8436万，两套顶层复式分别以1.87亿、2.5亿成交，38万/㎡的单价直接刷新一线城市非别墅住宅纪录！
项目备案均价超24.4万元/㎡，打破深圳新房天花板；开盘当天即完成302㎡单位的整栋售罄，并成功刷新深圳过亿套数销售纪录。
不到一个月时间，深圳湾四大顶豪项目共斩获超300亿元销售额，点燃了整个顶豪市场。
此前两三个月，片区内二手房成交近乎停滞，业主信心受挫，成交价持续承压。随着四大顶豪相继开盘并交出亮眼成绩单，片区形成新的价格锚点。
当地中介表示，“随着深圳湾沄玺开盘，深圳湾和蛇口两个片区的二手房楼盘咨询量、看房量显著增加，二手房的压制行情有所缓解，甚至有深圳湾二手房业主开香槟庆祝市场回暖。”
豪宅较为集中的板块（指深圳湾—后海板块），恒裕滨城二期、吉祥龙、三湘海尚等二手房成交回升最明显。“以三湘海尚为例，11月下旬集中成交多套，差不多是过去两三个月的总成交水平。”
这背后的逻辑是深圳乃至全国的高净值人群，正将核心城市的核心资产视为财富的“压舱石”和“避风港”。在经济波动期，这类资产的抗风险能力尤其被看重。
图片信息显示，2025年9月14-2025年12月14日，上海二手房上涨1%，均价42770元/㎡。
上海二手房近5年最低点为40741元/㎡，低点时刻为2025年10月，低点至今反弹3.39%；
分行政区来看，其中松江涨幅最高，高达7.7%，嘉定、浦东、长宁、杨浦、闵行涨幅都在4.0%以上。
据凤凰网房产上海消息，年末的上海，二手房迎来一波成交高峰，呈现量升价稳态势。
上海网上房地产显示，2025年第52周（12月23日-12月28日），上海二手房成交5437套，环比上涨3.5%，成交量连续第三周站上5000套水平。
截至12月28日，12月全市二手房成交量已达20812套，预计全月成交将突破2.3万套。
12月26日，备受瞩目的徐汇“地王”项目安澜上海开盘，均价17.88万元/㎡，单日实现销售额约90.77亿元，去化率约95%。
同日，浦东后滩板块的澐启滨江项目二批次开盘，225套房源当日售出196套。成交房源中包括总价1.05亿元的顶层复式、5000万级的286㎡户型，以及单价超16万元/㎡、总价2000万级的125㎡户型。
12月27日，位于普陀真如板块的中海环宇玖章项目开盘，均价11.8万/㎡，推出的90套房源共吸引198组客户参与摇号选房。开盘后仅30分钟，所有房源即告售罄，平均每套成交时间约20秒，现场叫号至第178号时房源已全部去化。
12月28日，杨浦滨江的中信泰富外滩道二批次119套房源开盘，均价13.88万元/㎡，共132组认购，当日售出109套，去化率92%。
黄浦区的绿城黄浦ONE项目于12月27日推出56套房源，均价约17.2万元/㎡，46组认购，当日去化率约七成。
年末上海楼市的这轮“暖冬”行情，展现了市场的韧性，释放出了市场的积极变化，也正在逐步修复市场参与各方的信心，更为2026年市场的平稳健康发展奠定更为坚实的观察基础。
与深圳顶豪的“狂飙”遥相呼应，南京楼市在年末同样迎来热度爆发，刚需刚改与高端改善市场双线发力，成为长三角楼市回暖的重要支点。
南部新城纯新盘——丹锦园：日前领证首开1号楼，建面约119㎡，总价500多万，开盘热卖8成。
城东纯新盘——绿城·云庐：推出首批68套7F四代宅望山洋房，户型建面122、143㎡，销许均价43526元/㎡，劲销超8成。
新玄武纯新盘——紫金观云：推出首批44套四代低密洋房，户型建面约120、135㎡，实得率100%-104%，销许均价约39658元/㎡，去化率超90%。
仙林湖纯新盘——高科·荣境东院：日前首开，推出一期建面约112-143㎡洋房，首开房源热销7成，143㎡[改善王]洋房狂卖28套，掀起仙林湖板块“改善热潮”！
桥北纯新盘——上城十号院：从项目亮相到首开，短短20天，累计到访量竟突破2000组！12月21日首开以100%去化率，实现首开即罄的辉煌战绩！
数据层面，国家统计局公布11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，其中南京新房价格环比上涨0.2%，涨幅超过上海，领跑全国。
与此同时，网上房地产公布的11月南京房地产市场分析数据中，改善性热点项目去化较好，包括——
建邺区贤坤北院、玄武区钟翠云庐、秦淮区丹锦园、紫金观云府等首开项目，去化超过6成；
建邺区贤坤北院、玄武区钟翠云庐、秦淮区丹锦园、紫金观云府等首开项目，去化超过6成；
显然，南京楼市分化格局愈发清晰，主城核心与优势郊区持续走热，改善客群占比较高，第四代住宅、低密洋房等高品质产品成为市场主流。
站在2025年末回望，深圳的顶豪疯抢、上海的二手房回暖、南京的改善热潮，其实都指向同一个答案：核心城市的核心居住价值，始终是市场的“定海神针”。
这波暖冬行情没有遍地开花，却精准击中了刚需的安居需求和高净值人群的资产配置需求，也让市场慢慢找回了信心。
至于2026年，或许不会有全面的爆发，但这些来自一线和强二线城市的积极信号，已经为平稳发展的楼市打下了不错的基础——毕竟，房子最终要回归居住本质，而有真实需求支撑的市场，才最有韧性。返回搜狐，查看更多
